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Das VILLAGE IM DRITTEN ist mit mehr als 11 Hektar Fläche derzeit eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Österreichs, entwickelt von der ARE Austrian Real Estate. Das „Tor zum Stadtquartier“ bilden die DOCKS, zwei langgestreckte Gebäudekomplexe entlang des Landstraßer Gürtels im dritten Wiener Bezirk. Diese werden in Hybridbauweise mit einer Holzfassade errichtet. Die Planung, Fertigung und Montage der 300 Meter langen Holzfassade übernimmt unser langjähriger Kunde RUBNER. Würth durfte hinter die Kulissen dieses Megabauprojektes blicken – die Reise führte uns dabei vom Werk in Niederösterreich bis zur Montage auf die Baustelle.
Vom Wald zum Stadttor
Einmal fertiggesellt, wird das Stadtquartier Wohn- und Entfaltungsmöglichkeiten für rund 4.000 Menschen bieten. Wie ein modernes Stadttor schützen die DOCKS das Wohnquartier im Inneren, wirken identitätsstiftend und bieten Nahversorgung, Infrastruktur und Arbeitsplätze. Die beiden Gürtelbögen erstrecken sich über mehr als 300 Meter im südwestlichen Teil des Quartiers.
Bildcredit Visualisierung VILLAGE IM DRITTEN aus der Vogelperspektive: ARE Austrian Real Estate / Squarebytes 2024
Zeitersparnis durch Vorfertigung
Wir waren vor Ort bei unserem Kunden RUBNER und haben uns die Vorfertigung der Holzfassade im niederösterreichischen Werk angeschaut. Ohne heimisches Lärchenholz und hochmotivierte Handwerker:innen geht dort gar nichts. Sie fertigen die Fassadenelemente in Holzriegelbauweise genau nach Plan vor. Sicher verladen, werden die Elemente im Anschluss direkt von Niederösterreich knappe 90 Kilometer nach Wien transportiert.
Montage ohne Gerüstbau
Am Baufeld im VILLAGE IM DRITTEN angekommen, werden die Außenwandelemente mittels Kran und Hebegeräten an die tragenden Stahlbetonfertigteile montiert. Diese sogenannte Hybridbauweise kombiniert verschiedene Baumaterialien und Konstruktionsmethoden, um die jeweiligen Vorteile bestmöglich zu nützen.
Warum ist der Holzbau im Aufschwung? Effizienz trifft Nachhaltigkeit!
Die Holzriegelbauweise in Verbindung mit der Hybridbauweise ist nicht nur effizient, sondern trägt auch zur Nachhaltigkeit des gesamten Stadtquartiers bei. Das Besondere bei diesem Projekt ist der hohe Vorfertigungsgrad im Werk, der eine immense Zeitersparnis auf der Baustelle mit sich bringt. Nicht nur, dass bei der Montage der Holzfassade extrem viel Arbeitsaufwand vor Ort eingespart werden kann, auch ein Gerüst ist nicht notwendig.
Die Stahlbetonfertigteile bilden die tragende Struktur der DOCKS. Und die Außenhülle, in Form der ressourcenschonenden, vorgefertigten Holzfassaden-Elemente, wird mit Winkeln darauf montiert und vorgehängt. Diese Art des Bauens wird in Fachkreisen in den letzten Jahren immer mehr geschätzt.
Bildcredit Visualisierung DOCKS / VILLAGE IM DRITTEN: ARE Austrian Real Estate / Squarebytes 2024
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